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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  對長沙樓市下半年有信心

  原山苑推出的78平米"小三房"，正是在解除限購范圍之內，許建勛談到，"現在限購取消瞭，有一批手上有錢，以前不能購買我們78平米住宅的，現在可以作為投資購買，總價才40多萬，這個政策對項目隻有好處，沒有壞處。"另外，關於限購作用強度，許建勛表示現在限購令剛開放，不可能像以前出現一個很大的政策就會猛烈反映，長沙購房者的心理需求經過這麼多年培育，成熟瞭很多，特別是作為投資商品，會經過理性思考，考慮是否有投資價值。

  "在具體條例方面，異地公積金和回購商品房都是擴大瞭購房群體，但在嚴格意義對開發商來說，是長期救市之道，短期內作用不大。"許建勛在對政策認可的同時，也表示瞭擔憂。保障房回購的程序和規則繁多，不是所有開發商會享受，例如原山苑項目註重精品打造，所以成本價較高，可能不符合保障性住房的要求。另外，省內異地公積金購房操作細則未出來，而長沙市本地公積金購房一直存在貸款審批周期長的問題。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/18334382254.shtml

  放開限購項目能受益

  "湘五條"是政府政策放開信號

內容來自sina新聞

原山苑許建勛長沙下半年住宅或漲價 想買房需趁早

  據許建勛介紹，原山苑定位是精品青年社區。所謂精品，是延續瞭維一十多年的建築精神，在規劃佈局之時，將中間的山體保留下來，沒有破壞，故取名"原山苑"。另外，房子內部用材也是力求精致，精良。在客戶定位上，原山苑將80後、90後是作為購房首選對象，開發戶型中數78平米的戶型的面積最多，90平米戶型第二。項目不僅毗鄰月湖公銀行房貸轉貸信貸年息園，環境幽美，並且是地鐵3號線和5號線交匯處，附近商業教育配套齊全。

  關於"湘五條"，許建勛談到，"從一個政府和市場角度來說，這是政府對地產行業政策上的逐步放開信號。以前政府管制太嚴，或者說是政府用行政手段幹預地產，效果並不好。"房地產行業是國民經濟的支柱產業，是一種最大的商品，而商品在市場經濟中，最終會走向市場化。此次"湘五條"政策出來之後，政府會將商品往市場經濟過渡中走，讓市場決定是否來購買住宅。

  新浪樂居訊（編輯 朱紅）長沙樓市走入2014年下半場，有瞭很多關鍵詞，如限購松綁、"湘五條"、"望八條"等樓市政策詞匯，大波新政撲面襲來，新浪樂居編輯特邀原山苑營銷總監許建勛，談談這些新政策，對老百姓影響幾何？

  "我看好長沙樓市下半年，無論是從市場，還是政策上來說，還是有信心的。在觀望的購房者，如果有自己心儀的房子，現在可以出手，不要再等瞭。"許建勛樂觀看待長沙市場行情，他認為雖然現在樓市不景氣，但從開發商優惠措施及政府政策等各方面來看，現在預借現金利息~哪家銀行個人信貸條件比較寬鬆容易借?是合適的出手時機。"隨著開發商優惠政策減少，到優惠政策沒有，長沙住宅成交價格會逐步上漲，但也不會在短時間有很高漲幅。"

  原山苑作為本地房企開發的項目，一直以來，抱著很誠懇的心態面對市場，自去年開盤以來，項目已經賣出70%，所剩庫存不多。許建勛表示，近期跟隨政策暖風，78平米"小三房"再度熱銷，團購總價45萬起。



  限購松綁已經不是新鮮事瞭，在8月16日，繼長沙在內的多地相繼取消或局部調整限購政策，哈爾濱也宣佈全面取消限購，本市戶籍與非本市戶籍在哈爾濱購房將不再有套數限制。至此，46個實施限購政策的城市中，已經有37個城市在各種層面放松限購。

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