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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "放松限購政策可以起到暫緩房企資金緊張之危。"福州大學房地產研究所所長王阿忠表示，目前一些上市房企負債率升至高位，一些地產開發商的資產負債率甚至超過瞭70%的警戒線。房地產資金鏈的風險正在高位聚集。

  以二線城市福州為例，福州市房地產交易登記中心數據顯示，3月份福州一手房成交1556套，同比下滑40%左右。截至5月5日，福州五城區可售商品住宅25292套，相比年初上漲約40%。按照目前市場消化的速度，僅消化新房庫存就需要15個多月。

  2014年起，全國商品房銷售面積及銷售額增速已連續3個月下降。國傢統計局數據顯示，一季度，商品房銷售面積2.01億平方米，銷售額13263億元，同比分別下降3.8%和5.2%，其中住宅銷售面積、金額分別下降5.7%、7.7%。截至3月末，商品房待售面積5.2億平方米，相比2013年增加3000萬平方米。這是2005年以來，商品房待售面積的最高值。

內容來自sina新聞

  繼南寧、濱海、杭州蕭山、無錫四城放松限購後，安徽銅陵也加入這個隊伍。分析人士預計，下半年或成為樓市微調的窗口期，調控政策明緊暗松將是一種主調，但對市場的刺激作用有限；分類調控的重點是依靠市場構建長效機制。

  銷售遇冷庫存高企

  CRIC研究中心分析師張子吉認為，要徹底解決樓市中存在的矛盾，最根本的還是市場調節，政府應著眼長遠，加快推進房地產調控長效機制建設。應該制定一個時間表、路線圖，綜合考慮統一不動產登記制度、建立城鄉統一的建設用地市場、加快房地產稅立法並適時推進改革等措施，最終穩定市場預期。

  "這次房地產市銀行信貸卡債協商專線信貸年息借貸增貸轉貸場的低迷不僅僅是成交量和價格的下跌，而是一系列數據的全面回落。"經濟學者馬光遠預測，今年房價全面下跌是大概率事件。

  數據顯示，今年1月至3月，全國房地產開發投資15339億元，同比增速比1-2月份回落2.5個百分點；住宅新開工面積同比下降27.2%；房地產開發企業到位資金同比增長6.6%，增速比去年全年下滑近20%。

  放松限購對市場的刺激作用有限

  業內普遍認為，在目前地方經濟深度依賴土地財政的情況下，"分類調控""雙向調控"該如何調，應具體區分。

  中國社科院日前發佈的《2014年房地產藍皮書》預計，特大城市特別是超大城市限購限貸政策將延續。

  某地產首席分析師張大偉預計，未來調控政策明緊暗松將是一種主基調。不過，由於二三線城市戶籍政策相對寬松，限購政策松綁對市場的刺激作用有限，信貸政策的調整對市場影響作用更大。

下半年或成樓市微調窗口期

  二三線城市限購明緊暗松將成主調

新聞來源http水林鄉土地貸款率利最低銀行比較://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-08/07372721193.shtml

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